Hanya mengandalkan pendapatan dari satu sumber dikatakan kurang dapat memenuhi. Tentunya Sobat Millennial membutuhkan usaha sampingan untuk menambahkan jumlah pendapatan. Misalnya, dengan membuka usaha Kos-Kosan yang mana usaha ini dapat dikelola tanpa harus mengganggu pekerjaan utama dan memberikan Passive Income di setiap bulannya. Apabila kamu tertarik, perhatikan beberapa hal di bawah ini terlebih dahulu sebelum menjadi Sultan Kosan agar tidak merugi!
Seperti yang kita ketahui, modal untuk membeli Kos-Kosan pada dasarnya memang cukup besar. Bahkan, tidak jarang orang-orang membeli tanah kosong atau rumah baru untuk dijadikan sebagai Kosan. Eitsss, Sobat Millennial tidak usah khawatir, karena The Millennial City Cikarang hadir untuk membantu kamu menjadi Sultan Kosan! Harga mulai dari Rp 187 Juta saja untuk Tipe Platinum. Namun, sebelum itu, kamu perlu merencanakan budget dan aspek lain sebaik mungkin agar usaha yang dijalankan lebih lancar.
Semakin banyak Kosan yang kamu miliki, maka pendapatan di setiap bulannya akan semakin besar. Properti merupakan salah satu bentuk investasi jangka panjang dan cerah untuk masa depan!
1. Memilih Lokasi Strategis
Hal pertama yang harus kamu perhatikan adalah lokasi strategis yang akan membuat Kosan kamu dilirik oleh banyak orang. Nah, bagaimana untuk memilihnya? Pertama yang dilakukan adalah kenali target penyewanya. Apakah mahasiswa atau karyawan? Apabila menargetkan karyawan, maka kamu dapat memilih lokasi yang dekat dengan Kawasan Pabrik, contohnya The Millennial City Cikarang yang dikelilingi oleh Kawasan Besar Industri Cikarang. Selain Kawasan Pabrik juga dekat dengan Pusat Perbelanjaan dan Pusat Pendidikan.
2. Menyediakan Fasilitas Pendukung
Hal kedua yang harus kamu perhatikan adalah tersedianya fasilitas pendukung untuk penyewa. Hal ini dapat menjadi daya saing dengan Kosan lainnya. Di antaranya, One Gate System yang didukung pengawasan CCTV oleh sekuriti selama 24 jam, Water Treatment Plant (WTP), Underground Utilities, Fasilitas Tempat Olahraga, Masjid, Wifi, Supermarket, Laundry, dan lainnya. Dengan adanya berbagai fasilitas yang memadai dan beragam, tentunya akan disukai oleh banyak penyewa. Tentunya memudahkan mereka dalam memenuhi kebutuhan di kehidupan kesehariannya.
3. Lingkungan Bersih, Aman, dan Nyaman
Hal ketiga yang harus kamu perhatikan adalah memilih lingkungan bersih, aman, dan nyaman. Selain lokasi strategis dan fasilitas bintang lima, apabila ketiga aspek ini terpenuhi maka kamar yang berukuran kecil pun akan disukai oleh penyewa. Sementara itu untuk keamanan bersama, terlebih lagi di era modern ini, The Millennial City Cikarang telah menerapkan konsep Smart Lock System di masing-masing kamar. Jadi, pintu masuk hanya menggunakan sistem PIN atau Sidik Jari. Pintu pun juga akan terkunci otomatis saat ditinggalkan oleh penyewa. Tentunya, hal ini dapat meminimalisir dari tindakan kejahatan yang ada.
4. Memasarkannya dengan Tepat
Hal keempat yang harus kamu perhatikan adalah memasarkannya dengan tepat. Kosan yang didesain dengan nyaman dan dilengkapi fasilitas memumpuni tidak akan dilirik orang tanpa adanya promosi yang baik. Saat ini telah banyak media yang dapat kamu pilih untuk mempromosikan Kosan, misalnya melalui media sosial, brosur hingga situs properti. Di samping itu, Sobat Millennial juga dapat memberikan tawaran menarik yang menguntungkan penyewa serta pemilik Kos. Contoh yang paling umumnya adalah membeli 10 Unit Kosan mendapatkan 1 Unit Motor Nmax.
5. Harga Bersaing
Hal terakhir yang harus kamu perhatikan adalah harga bersaing. Dikarenakan harga sewa merupakan salah satu pertimbangan penyewa saat memilih Kos. Dalam menentukan harga yang bersaing, Sobat Millennial harus rajin mencari informasi terkait harga Kos di lokasi yang sama. Jika perlu, kamu dapat membandingkan harga dengan fasilitas yang ditawarkan. Tentunya kamar Kos dengan kamar mandi dalam dan AC memiliki harga sewa yang lebih mahal dibandingkan dengan harga Kos yang memiliki kamar mandi luar dan tidak AC.
Kalau kamu sedang mencari Kosan yang nyaman dan berlokasi strategis untuk diinvestasikan menjadi Kosan. Tentunya kamu dapat menemukannya di The Millennial City Cikarang loh! Beberapa di antaranya tersedia berbagai Tipe Kamar Aparkost yang terdiri dari Tipe Platinum dan Tipe Signature. Maka The Millennial City Cikarang dapat menjadi pilihan yang tepat untuk kamu. Semoga rencana kamu menjadi Sultan Kosan segera terwujud!
Referensi: 99.co dan cnbcindonesia.com
